Villa - 180 m² - 6 pièces à Saint-Pierre-lès-Nemours

Située à souppes-sur-loing,(en zone non inondable) venez découvrir cette maison de 180 m2, située à 5 minutes à pied de toutes commodités (écoles : maternelle, primaire, collège, pharmacie, maison médicale, tous commerces, mais aussi de la gare desservant Paris en 1h10) le tout sur un terrain de 886 m2, composée comme suit :

Au rez-de-chaussée : un salon séjour de 40 m2, donnant sur une cuisine ouverte de 15 m2 (et un cellier 7 m2) permettant l'accès à 2 grandes terrasses avec une vue dégagée , une grande chambre de 17m2, WC et une salle de bain.

A l'étage : une grande chambre de 37 m2 (avec placards) pouvant servir de salle de jeux, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

L'accès à la maison se fait par un portail coulissant automatisé, une sonnette avec vidéo.
Le bien est sécurisé par une alarme.
Un jacuzzi de 5 places vous permettra de vous détendre sur la terrasse à l'abri des regards.

Un grand sous sol de 200 m2 (avec 1 hauteur sous plafond de 3 mètres).
Un garage de 30 m2 et une hauteur de 3.30 m.
Permettent d'envisager de nombreuses activités.
A votre écoute au 07 49 87 94 94 ou jeanfrancois.creniaut@reside-immobilier.fr
Jean-François CRENIAUT RESIDE Immobilier

Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1164.00 et 1561.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESIDE Immobilier : Jean-François CRENIAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488 083 122
RCP 149329809