Maison - 58 m² - 3 pièces à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

À VENDRE À SAINT-PIERRE LES ELBEUF (76320), CHARMANTE MAISON MITOYENNE PAR 1 CÔTÉ AVEC JARDIN.

EXCLUSIVITÉ PROPOSÉE PAR L'ARTISTE IMMOBILIER ELBEUF, IDÉAL PRIMO-ACCEDANT OU POUR INVESTISSEMENT LOCATIF.

D'une part,
_ Maison de 58m2 en R+1
_ Pièce de vie de 30m2 traversante
_ 2 Chambres
_ 1 Salle de bains
_ 1 WC par étage dont 1 indépendant au rdc
_ Jardin
_ Parcelle de 227m2 close

D'autres part,
_ Menuiseries en double vitrage PVC oscillo-battantes,
_ Volets roulants électriques,
_ Cuisine aménagée et équipée (moins de 3 ans),
_ Poêle à bois,
_ Toiture en tuile béton noire avec sous-toiture (moins de 5 ans),
_ Isolation des combles en 20cm,
_ Tableau électrique ok,
_ Cache moineau PVC,
_ Terrasse avec Pergola,
_ Taxe foncière 600€,
_ Portail automatique (moins de 4 ans),
_ Assainissement raccordé au tout à l'égout,
_ Fibre.

Situation géographique: Hyper centre de Saint-Pierre les Elbeuf, proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, professionnels de santé, écoles etc, etc)

Ce bien vous est proposé au prix de 147 500€.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1068.00 et 1444.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995