Immeuble - 174 m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

PRESTA'CONSEIL vous propose en vente à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, cette charmante maison à transformer en plusieurs logements, au prix de 154.350EUR.
Cette maison située dans un quartier calme en plein de coeur de Saint-Pierre-lès-Elbeuf, possède une superficie totale d'environ 173 m2.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée;
une grande entrée d'environ 8 m2 vous donnant accès d'un côté à une grande pièce de 21 m2 ainsi que de l'autre deux pièces de 22 et 16 m2.
Vous donnant ainsi la possibilité de créer deux appartements et d'user de l'entrée comme partie commune.

Au 1er étage; vous retrouverez la même disposition, avec une pièce d'environ 21 m2 d'un côté et deux pièces d'environ 19 et 17 m2 de l'autre.
Ainsi qu'un palier d'environ 5 m2, vous permettant de nouveau de créer 2 appartements.

Enfin, au 2e et dernier étage, sous combles, une grande pièce de 25 m2 ainsi qu'une seconde de 15 m2, et ainsi créer un cinquième logement.
Cette maison est équipé de fenêtres en bois simple vitrage ainsi que d'une chaudière au fioul.
Une place de parking est attribuée à l'extérieur. Il sera également possible d'en créer 4 autres devant, dans le cadre de la création de logements.
Les revenus estimés pour ce projet sont de 19 200EUR.
Soit :
- 300EUR hors charges pour les logements créer avec une pièce.
- 400EUR hors charges pour les logements créer en regroupant deux pièces.
- Ainsi que 400EUR hors charges pour l'appartement sous combles
Prix de vente: 154.350EUR FAI .

Ne laissez pas cette occasion de réaliser un tel projet d'investissement locatif et contactez-nous dès maintenant par téléphone au 09 78 80 21 00 pour plus de renseignements et/ou organiser une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter !

RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR