Appartement - 70 m² - 3 pièces à Saint-Pierre-en-Faucigny

À vendre magnifique appartement récent de 70 m2 en rez de jardin situé à St Pierre en Faucigny à seulement 30 mns de Genève profitez d’un appartement dans un emplacement calme idéal ,proche des commodités et des commerces.
Son entrée dessert un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
L’appartement comprend 2 belles chambres et dispose d’une salle de bains équipée avec douche italienne.
Plusieurs espaces de rangements disponibles avec un garage et une place de parking mis à disposition.
Vous bénéficierez de 2 ans de garantie décennale et de .faibles charges de copropriété.
Le bien dispose également d’une terrasse et jardin de 50 m2 sans vis à vis.
Environnement naturel préservé
Accès rapide à l’A40
Stade et complexe sportif
Collège Saint Pierre.
Gare Saint-Pierre
Villes de proximité : Arenthon, La roche sur foron, Nangy, Contamine sur Arve,
Cluses, Saint Jean de Sixt, Reignier, Cornier, Amancy, et à moins de 25 minutes de Genève.

Cette annonce référence 264599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD CHANTELLY (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 80898189800022.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 52
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr