• Immeuble - 44 m² - 8 pièces
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202 000 €
44 m²
8 pièces
4 chambres

Description :

Votre agence Stéphane Plaza est heureuse de vous présenter cet immeuble de rapport composé d'un appartement et un local commercial en plein centre de la ville. Le local commercial au Rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce de 44m², un bureau, une pièce technique et une grande réserve. L'appartement avec terrasse au dessus est composé d'un séjour très lumineux, cuisine ouvert, trois chambres, salle de bains au premier étage et une chambre, salle d'eau et grenier au deuxième étage. Chauffage au fioul. Loyer mensuel pour les deux lots: 1200 euros Cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs immobiliers. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel MORVILLIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918918814 - CHERBOURG.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 156 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 20 m², 2nd étage
  • Cuisine de 7 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 1er étage
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 23 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 471 €
Synthèse
Immeuble à Saint-Pierre-Église
202 000 €
Surface : 44 m²
Prix au m² : 4 591 €
Transaction :
Achat
Référence :
CD-2429
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 31 déc. 2024 à 11:20
Immeuble - 44 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Cherbourg
Stéphane Plaza Immobilier Cherbourg
Rachel MORVILLIERS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 260 € à 4 470 €
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