Appartement - 82 m² - 4 pièces à Saint-Pierre-du-Perray

Appartement F4 neuf avec balcon - 81m² - Saint-Pierre-du-Perray Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose un charmant appartement 4 pièces de 81 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve signée Kaufman & Broad, achevée en septembre 2024. Ce bien, idéalement situé, vous séduira par son agencement pratique et son balcon de 7.5m² éxposé Sud-Ouest. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille et vous mène à un grand séjour lumineux avec accès direct au balcon. La cuisine ouverte, située dans le séjour, sera installée le 10/10/2024, offrant un espace fonctionnel et convivial. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC séparé. La troisième chambre est une suite parentale avec sa propre salle de douche, accessible depuis le dégagement de l'entrée, offrant intimité et confort. Le logement est équipé de volets roulants électriques et d'une chaudière individuelle au gaz pour un chauffage efficace. La fibre optique est également disponible dans l'appartement. Le logement est équipé de volets roulants électriques et d'une chaudière individuelle au gaz pour un chauffage confortable. Profitez également de la fibre optique disponible. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative. Informations pratiques : Charges mensuelles : 150 euros (comprenant eau froide et entretien des parties communes). Chauffage individuel par chaudière à gaz. Loyer : 1254,39 euros/mois charges comprises, dont 150 euros de charges. Dépôt de garantie : 1104,39 euros. Honoraires locataires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 815,60 euros TTC. Etablissement de l'état des lieux : 244,68 euros TTC. Localisation idéale à proximité immédiate des commerces, du centre commercial Carré Sénart et du Shopping Parc, avec un accès direct aux lignes du TZEN pour rejoindre les gares de Lieusaint-Moissy et Corbeil-Essonnes (RER D). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !