Appartement - 41 m² - 2 pièces à Saint-Pierre-du-Perray

Appartement F2 neuf avec terrasse - 41m² - Saint-Pierre-du-Perray Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray vous propose un charmant appartement 2 pièces de 41 m², situé au 1er étage d'une résidence neuve signée Kaufman & Broad, achevée en septembre 2024. Ce bien, idéalement situé, vous séduira par son agencement pratique et sa terrasse. En entrant, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, où la cuisine sera installée le 01/10/2024. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 4 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur. Le coin nuit se compose d'une chambre spacieuse, avec un accès direct à une salle de bains moderne. Un WC séparé, accessible depuis l'entrée, complète l'agencement. Le logement est équipé de volets roulants électriques et d'une chaudière individuelle au gaz pour un chauffage confortable. Profitez également de la fibre optique disponible. Informations pratiques : Charges mensuelles : 80 euros (comprenant eau froide et entretien des parties communes). Chauffage individuel par chaudière à gaz. Loyer : 771 euros/mois charges comprises, dont 80 euros de charges. Dépôt de garantie : 691,23 euros. Honoraires locataires : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 411 euros TTC. Etablissement de l'état des lieux : 123,30 euros TTC. Localisation idéale à proximité immédiate des commerces, du centre commercial Carré Sénart et du Shopping Parc, avec un accès direct aux lignes du TZEN pour rejoindre les gares de Lieusaint-Moissy et Corbeil-Essonnes (RER D). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011