Maison - 160 m² - 5 pièces à Saint-Pierre-du-Perray

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :

Idéalement située à St Pierre du Perray, à proximité des écoles, transports, commerces et du Parc François Mitterrand. Une grande maison meulière d'environs 160m² habitables (200m² au sol) sur 3 niveaux avec sous-sol total , construction de 1900 à rénover entièrement , comprenant:

- Au Rez-de-Chaussée surélevé : Une entrée desservant le salon (24m²), la salle à manger (15m²) , une cuisine indépendante de 10m² avec un accès à l'étage. Une autre pièce pouvant accueillir une chambre ou un bureau.

- A l'étage : Un palier de 19m² au sol pouvant être aménagé en une chambre desservant deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains / wc.

- Sous-sol : Deux pièces aménagées avec un accès à l'extérieur et une cave de 29m².

- A l'extérieur : Le terrain de 601m² arboré et exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis.

TRES BEAU POTENTIEL , A VISITER !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.