Maison - 80 m² - 4 pièces à Saint-Pierre-du-Perray

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :

Idéalement située à St Pierre du Perray, dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, des transports et du parc François Mitterrand, une charmante maison de 93m² de surface utiles, comprenant:

Au Rez-de-Chaussée : Une entrée indépendante desservant le salon/salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin exposé OUEST sans aucun vis-à-vis.
Une cuisine indépendante de 8m² aménagée et équipée avec accès au garage attenant. Un WC indépendant avec lave-mains et coin buanderie.

A l'étage : Un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains.

A l'extérieur : Un terrain clos de 227m² exposé OUEST sans vis-à-vis, un chalet de jardin. Un garage simple et deux places de stationnement à l'extérieur.

Prestations :
- Construction BBC de 2011
- Excellent DPE
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants manuels
- Ballon Thermodynamique de 2023
- Climatisation réversible dans le salon et les 3 chambres.

IDEAL 1er ACHAT !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf