Maison - 100 m² - 6 pièces à Saint-Pierre-du-Perray

Située dans un secteur prisé de la ville Saint-Pierre-du-Peray, à proximité des écoles, collège, des arrêts bus et à 5 minutes des grands axes routiers.
Venez découvrir cette charmante maison en pierre meulière qui saura vous séduire par son caractère, ses espaces et son potentiel locatif.
Cette maison se compose au Rez-de-Chaussée : d’une entrée, d’un double séjour lumineux exposé sud-ouest avec un accès donnant sur une ravissante terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un wc séparé et d’une chambre.
A l'étage, vous trouverez un palier desservant une salle d’eau avec rangements, une première chambre avec placard, une seconde chambre avec la possibilité d’aménager un dressing ou un coin bureau ainsi q’une pièce supplémentaire.
Au sous-sol, vous disposerez de plusieurs espaces séparés : une douche, un wc, un coin nuit avec un accès directe à la terrasse, un atelier, une buanderie et une cave tempérée.
Un grand garage vous offrira la possibilité de garées deux véhicule en longueur.
A coté de la maison se trouve le studio indépendant de 37 m2 qui comprend : une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec un toilette.
Vous profiterez d’une agréable terrasse carrelé avec son coin barbecue donnant sur un jolie jardin arborée.
Le tout sur une parcelle de 376 m2 (environs).
Le +++
+Le secteur
++ Studio
+++ Idéal pour une grande famille
Cette annonce référence 231153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BOURDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 87911937800013.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr