Appartement - 61 m² - 3 pièces à Saint-Pierre-du-Perray

Appartement T3 St Pierre du Perray L'agence Arthruimmo.com St Pierre du Perray vous propose un appartement de 3 pièces, d'une superficie de 60.55m², construit par Kauffmann and Broad. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence datant de 2011, il offre un cadre de vie sécurisé avec un accès contrôlé par portail électrique et double porte avec digicode. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une partie nuit comprenant un dégagement, des toilettes séparées et une spacieuse salle de bains. Deux chambres avec placard offrent des espaces de rangement pratiques. Le séjour s'ouvre sur un balcon de plus de 6m², offrant un espace extérieur privilégié sans vis-à-vis. Pour votre confort, l'appartement inclut un stationnement en extérieur (1 place) dans l'enceinte de la résidence, ainsi que deux places en sous-sol. Cet appartement allie fonctionnalité, sécurité et confort, faisant de lui le lieu idéal pour créer votre chez-vous. Charges de copropriété (247.00 euros/mois), comprenant l'entretien des espaces communs, l'eau ( froide et chaude) et chauffage. - Proximité immédiate de toutes les commodités, pour un quotidien pratique, - Portail mécanique assurant une sécurité supplémentaire, - Places de parking visiteurs disponibles pour vos invités, - Résidence calme et recherchée, offrant une atmosphère sereine et agréable, - Ville attractive avec le centre commercial Carré Sénart à seulement 5 minutes, pour satisfaire tous vos besoins shopping. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 249.23 euros par mois (soit 2990.76 euros annuel) déclaré par le vendeur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Médiateur: GIE MEDIMMOCONSO - 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - Email : contact@medimmoconso.fr - site internet : https://medimmoconso.fr