Appartement - 39 m² - 2 pièces à Saint-Pierre-du-Mont

A saisir ! Nous vous proposons plusieurs futurs appartements neufs avec jardin ou balcon sur la commune de Saint Pierre du Mont de type T2 et T3 qui seront disponibles en 2025 dans une petite copropriété de 11 lots.
Situation géographique privilégiée à 5mn à pied du centre bourg de Saint Pierre du Mont dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Plusieurs lots disponibles sur demande dans le même immeuble et avec le même standing entre 127 000 euros et 195 000 euros selon les surfaces et les prestations.
Les appartements de surfaces comprises entre 39m2 ou 42m2 pour les T2 et 68m2 pour les T3 sont à chaque fois composés d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une ou deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un jardin ou d'un balcon pour les étages.
Possibilité d'obtenir une place de parking en sus sur demande ou un garage fermé de 13m2 en priorité pour les lots T3. Les places de parking et garages sont prévus avec branchement d'une éventuelle borne de recharge.
A l'extérieur, vous retrouverez toutes les commodités et commerces de proximité de Saint Pierre du Mont à 5 minutes à pied.
Les lots du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif et les lots de l'étage d'un balcon.
Concernant les prestations :
Construction aux normes RE2020 avec garanties décennales.
Chauffage individuel électrique air/air gainable avec PAC.
Chauffe-eau individuel thermodynamique.
Assainissement au tout à l'égout aux normes.
Menuiserie PVC et aluminium double vitrage pour tout l'immeuble.
Logements éligibles à la fibre.
Local à vélo.
Taxe foncière faible entre 700 et 900 euros/an selon les surfaces.
Exonération possible de la taxe foncière pour les 2 premières années.
Frais de notaire réduits entre 2% et 3% du prix.
Garantie financière d'achèvement.
Rapport qualité/prix très intéressant.
Bien très rare sur le marché local.
Premières visites et réservations possibles dès Octobre 2024.
Disponible à la livraison pour Juillet 2025 au plus tard.

Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VA3114. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX - 06.09.16.42.40 - c.treboux@monaideimmo.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834 638 280