Appartement - 39 m² - 2 pièces à Saint-Pierre-des-Corps

Iad France - Olivier Fauquembergue (07 87 37 69 31) vous propose : Idéal investissement locatif, bien vendu loué avec locataire en place depuis 7 ans Appartement T2 à rénover situé au cOEur de Saint-Pierre-des-Corps. Idéalement placé au dans un immeuble de 3 étages datant de 1930, cet appartement au deuxième étage vous offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image. D'une surface totale de 39 m² avec une hauteur sous plafond de 2,8 m, cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine, d'un séjour confortable et d'une entrée accueillante. Des travaux de rénovation soient nécessaires, mais ce bien présente un fort potentiel pour devenir un véritable cocon douillet. Une cave en sous sol complète le bien La résidence est équipée d'un interphone pour garantir votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un environnement agréable et dynamique, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à Saint-Pierre-des-Corps. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21.83 € par mois (soit 262 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Fauquembergue EI (ID 76716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917780785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.