Maison traditionnelle - 245 m² - 9 pièces à Saint-Pierre-de-Varengeville

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et lumineuse à quelques kilomètres de Rouen ? Ne cherchez plus cette jolie maison familiale est faite pour vous.
Elle se situe dans une commune avec tous les commerces tout en bénéficiant d'un environnement privilégié.

Maison de 5 chambres située à Saint-Pierre-de-Varengeville, proche de tous les commerces, alliant confort, espace et luminosité. Elle est édifiée sur un terrain de 3000 m² et dispose d'une terrasse orientée Sud et d'un grand garage. Transports pour Rouen ligne de bus 26 et Filor. Nombreux commerces à proximité.

Surface habitable : 245 m² | terrain : 3000 m² | chambres: 5 | salles de bain : 3 | toilettes : 2 | mezzanine : 1 | buanderie : 1 | garage : 1 |

Cette maison est disposée comme suit :

au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une cuisine
- un salon/séjour avec cheminée traversante
- une chambre
- une salle d'eau
- une buanderie
- un wc

à l'étage :
- une suite parentale avec salle d'eau et dressing
- trois chambres
- une salle de bains
- une mezzanine
- un palier bureau
- un wc

Atouts de ce bien :

accès rapide à Rouen | DPE C | chaudière gaz de ville récente | tout à l'égout | matériaux de qualité |
cheminée traversante

Taxe foncière : 3140 €

Les informations sur les risques et les pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez Fabienne CARRE agent commercial inscrit au RSAC de Rouen 911 414 001 | Agence Trybe Immobilier | 06 71 32 57 71

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Fabienne Carré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 414 001