Maison - 66 m² - 4 pièces à Saint-Pierre-de-Varengeville

EXCLUSIVITÉ - SAINT-PIERRE-DE-VARENGEVILLE, Au calme, maison ancienne indépendante de plain-pied, en excellent état, de 66 m² habitables (possible 110 m²) couverte d\'ardoises - Comprenant :  Cuisine aménagée et équipée avec coin repas / séjour avec  cheminée insert : 34 m², une chambre 16 m² parquet, un bureau 7 m², salle d\'eau aménagée, wc indépendant.Combles aménageables possible 2 chambresChauffage central au gazMenuiseries pvc blanc double vitrage avec volets motorisésAssainissement tout à l\'égoutGarage attenant 15 m² au sol avec plafond cathédrale (possible extension de la maison)Autre garage / atelier 20 m² sur le terrainSur 916 m² environ de terrain clos avec terrasse et portail pvc blanc motoriséÉquipements : Robot tondeuse HusqvarnaTaxe foncière : 650 EUR / an  CLASSE ENERGIE : EConsommation : 256 KWh / m2. anEstimation des coûts annuels d\'énergie du logement : Entre 1.670 EUR et  2.310 EUR / anPrix moyens des énergies indexés sur les années  2021,2022, 2023  (abonnement compris) CLASSE CLIMAT : D Émissions : 36g CO2 / m2. an  PRIX : 169.000 EUR  soit 161.000 EUR hors honoraires d\'agence et 4.969% d\'honoraires TTC à charge acquéreur Contact Agent commercial Eric BRUBION RSAC Rouen 397 808 213 ADC 7606 2022 000 000 817Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l\'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d\'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur notre site internet :  https://www.gin-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.97 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 161 000 ¤. (gedeon_90246_30049244)