Maison - 132 m² - 5 pièces à Saint-Grégoire

À 15 mn de Dinan, entre Rennes et Saint Malo, on appréciera d'emblée l'accès rapide aux 4 voies, au cœur de Saint Pierre de Plesguen, proche des commerces. Avec son style des années 30, la pierre impose de suite, un charme et un charisme unique, le tout sur un terrain et un verger clôturé de 2945 m² dont au moins 1075 m² sont constructibles : de quoi envisager de beaux projets d'aménagements. Pour la surface du terrain, on sera séduit par la présence d'un puits pouvant alimenter le jardin mais également la maison. Entre le sous sol de plus 73 m² et les abris jardins, les annexes ouvrent également de belles perspectives d'utilisation en atelier ou autres. Sur l'intérieur, le séjour avec sa cheminée et son parquet donnent une tonalité élégante, chaude à l'ensemble des pièces. La cuisine séparée certes à rafraîchir ou modernisée, est équipée. Les espaces et les volumes des chambres sont grands : pas moins de 15 m² en moyenne voire plus, pour un confort familial optimal. La salle de bain est spacieuse et les wc sont séparés. Reliée au tout à l'égout avec une possibilité de raccord gaz de ville pour l'ensemble du bien, cette maison possède très clairement des atouts considérables pour les amateurs d'espace et de style entre Rennes et Saint Malo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512 961 947.