Maison ancienne - 60 m² - 3 pièces à Saint-Pierre-d'Oléron

SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), CHARMANTE MAISON DE VILLE T3 de 60 m² avec patio de 18m² et chai de 12.2m². Malgré la proximité de la route principale, l’isolation soignée (menuiseries PVC double vitrage) garantit un calme absolu, tant à l’intérieur que dans le patio, où la maison agit comme un véritable écran sonore.

Découvrez cette maison de 60 m² sur deux niveaux, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre. Elle s’ouvre sur un patio intime de 18 m², desservant un atelier de 12 m² et l’entrée principale. Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte et poutres apparentes, toilettes. À l’étage, deux chambres (10 et 11 m², dont une avec placard) et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Menuiseries PVC double vitrage. Le tout sur un terrain de 100 m², prêt à habiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837