Local commercial - 77 m² - 2 pièces à Saint-Pierre-d'Oléron

A SAISIR, LOCAL COMMERCIAL à louer au cœur du centre bourg dynamique de Saint Pierre d’Oléron.

Cette jolie boutique d'une surface totale de 77m² environ possède 2 vitrines d’exposition avec une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage et tous les commerces de proximité autour. Ce local dispose d'un double espace de vente lumineux de 69m² et d’un atelier/réserve de 9m² incluant un espace sanitaires/wc.

Avec un grand parking à proximité immédiate, et au cœur d’une zone d’activité commerciale et touristique très fréquentée durant toute la saison estivale et hivernale, la boutique jouit d’un emplacement stratégique.

Conditions locatives :

- Destination du bail : TOUS COMMERCES (hors restauration)
- Loyer annuel de 12 000 € HT/HC (soumis à TVA)
- Dépôt de garantie d'1 mois de loyer
- Honoraires agence : 3 600 € HT (sois 4 320 € TTC)
- Un bail neuf à charge preneur sera établi lors de la cession.
- Disponible immédiatement.

A découvrir sans tarder, renseignements, photos et visite au 06 50 30 59 80. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883401)