Duplex - 95 m² - 3 pièces à Saint-Pierre-d'Albigny

Saint-Pierre-d'Albigny 73250
Appartement Duplex, copropriété horizontale.
Idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier attractif et facile à louer.
Locataire en place, actuellement loué 920 € / mois, fin de bail 01/07/2027, garantissant un revenu locatif stable.
Laissez-vous séduire par ce très bel appartement duplex traversant de 3 pièces de 95 m² au sol , 86 m² carrez, cet espace offre un confort de vie optimal, idéalement placé dans un secteur calme, d'une copropriété horizontale à faible charge, un avantage non négligeable pour réduire vos dépenses mensuelles.
Au rez-de-chaussée:
cet appartement duplex propose une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour très lumineux de 49 m², un cellier/buanderie, un WC séparé.
À l'étage :
Un palier pouvant servir de bureau avec poutres apparentes surplombe la pièce à vivre.
Un espace nuit qui se compose de 2 chambres confortables avec rangement.
Une salle de bain moderne bien agencée avec baignoire d'angle et un WC.
Pour votre confort, l'appartement est équipé :
- Terrasse de 15 m²
- Espace buanderie
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques
- Pompe à chaleur air/air.
- Chauffage au sol, poêle à bois.
Deux places de parking extérieures et un garage complètent ce bien.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement cet appartement duplex et toutes ses qualités.

Cette annonce référence 263379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020.

Prix du bien : 217 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr