Maison - 220 m² - 6 pièces à Saint-Pierre-Brouck

L' agence JLV IMMOBILIER est ravie de vous présenter cette magnifique opportunité d'emménager dans un pavillon de 1972 entièrement rénové selon les tendances actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par un espace ouvert et lumineux de 60m², comprenant un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée donnant accès à une grande terrasse pour profiter des beaux jours. À votre droite, vous trouverez un WC indépendant, une buanderie et une salle de bains moderne avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque avec miroir. Du côté nuit, deux chambres de plus de 13m² à la décoration épurée vous attendent pour des nuits paisibles. Une agréable surprise vous attend dans les combles aménagés, offrant un espace détente de 45m², une salle de douche, deux chambres et un bureau. Le sous-sol sain de 154m² avec une belle hauteur sous plafond vous offre un espace idéal pour bricoler ou garer vos véhicules en toute tranquillité. Un bel espace de stationnement à côté de la maison est parfait pour vos voitures ou camping-car. Enfin, un jardin arboré de 650m² sans vis-à-vis complète ce tableau idyllique.   N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre rêve immobilier à Saint Pierre Brouck. Dont 4,03 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. DPE réalisé après le 1er Juillet 2021 dpe B 89 ges A 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 070EUROS et 1 480EUROS par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris) Pourquoi nous confier votre estimation ? Nous réalisons et nous vous communiquons une étude de marché précise et un avis de valeur de votre bien immobilier. Afin d'obtenir un prix juste et précis, il est important de prendre en compte une multitude de facteurs tels que :    La localisation du bien. L'évolution du marché local. L'étude des biens vendus à proximité. L'analyse des biens similaires à la vente. Nous prenons en compte également les travaux à prévoir, l'exposition, l'agencement, la qualité des matériaux, ainsi que vos extérieurs. À l'arrivée, cette étude complète vous permet d'obtenir un prix de vente crédible et réaliste à l'égard du marché. Vous pouvez ainsi commencer votre vente sereinement, dans les meilleures conditions   Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir, à Saint-Pol-sur-Mer Dunkerque et à Gravelines.  Un seul numéro pour nous contacter : 03 28 64 31 42 jlv immobilier : située 16 RUE DE LA REPUBLIQUE  - 59430 DUNKERQUE -  7 RUE DE LA REPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES ? 1 RUE LEON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30  le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobiler.fr   Comment faire estimer sa maison avec JLV IMMOBILIER ? Pour faire estimer sa maison, il vous suffit de nous contacter.  Les caractéristiques comme la localisation, la surface et ses atouts vous seront demandées. Grace à notre simulateur, vous aurez une première estimation de la valeur vénale de votre bien immobilier. Si vous souhaitez avoir une estimation plus précise, vous avez la possibilité de contacter votre agent immobilier, c'est bénéficier d'un savoir-faire reconnu dans le secteur de l'immobilier. En plus, l'estimation est totalement gratuite ! Pourquoi faire estimer son bien avec JLV IMMOBILIER ? Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un expert immobilier jlv immobilier vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché. En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens. Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut. C'est la raison pour laquelle chez jlv immobilier, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements?) pour définir un juste prix. https://www.jlv-immobilier.fr/