Appartement - 49 m² - 2 pièces à Saint-Pierre

Situé dans un secteur calme, au cœur de Terre Rouge et entouré de champs de cannes, cet appartement T2 de 46,63 m² (loi Carrez) au premier étage (sur deux au total) offre un cadre de vie apaisant avec une vue partielle sur l'océan depuis sa varangue. Idéal pour une première acquisition ou un investissement rentable !Ce logement spacieux et lumineux propose une entrée accueillante, un séjour ouvert sur une cuisine à aménager à votre goût, et une chambre séparée avec placard. Profitez d'une varangue intimiste et d'un environnement calme, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du CHU de Terre Sainte et à proximité des commodités essentielles. Vous bénéficierez de votre place de parking privative.Loyers estimés possibles si investissement:Location non meublé: 670 eurosLocation meublée: 790 eurosLocation saisonnière: 60 euros à 70 euros par nuitÉléments de copropriété:Nombre de lots principaux: 71Procédure en cours: NONCharges annuelles: 780 eurosTaxe foncière: 1446 eurosPortail automatiqueLocal à véloPas d'ascenseurRésidence de plus de 10 ansInformations liées au Géorisques disponible sur demande.Vidéo disponible.Il s'agit là d'une belle opportunité ! Pour découvrir plus en détail ce T2 au fort potentiel, contactez-nous dès maintenant et programmez votre visite avec mon cabinet d'avocat.