Maison - 175 m² - 6 pièces à Saint-Pierre

Nouveauté chez votre partenaire Prestige et Luxe : Uniquement dans votre Agence Papangue Immobilier La Réunion :

EXCEPTIONNEL : Le seul et unique pied dans l'eau avec son accès quasi exclusif à une crique sauvage et ses bassins.

- Prix : 1 580 000EUR
- Secteur : St Pierre / Grand Bois
- Mandat : 2023NP018

L'agence Papangue Immobilier Prestige a le plaisir de s'associer à la vente de cette villa à Grand Bois qui bénéficie d'un emplacement, d'une vue et d'un environnement totalement exceptionnels !

Vous serez le seul et unique pied dans l'eau de Grand Bois avec son accès quasi exclusif à une crique sauvage donnant directement accès aux bassins rocheux, à la beauté de cette plage et au spectacle de l'océan face à vous. C'est un spectacle quotidien en cette période faste du passage des baleines qui s'offre à vous ! Vous serez totalement subjugué.

La villa vous propose dans le secteur extrêmement attractif et destiné à un fort développement de Grand Bois, environ 175 m2 habitables, un aménagement extérieur avec une vaste varangue, une terrasse en deck caillebotis avec vue panoramique sur l'océan, le tout donnant sur une piscine où vous apprécierez vous baigner avec les somptueux couchers de soleil totalement exclusifs.

La villa vous propose 5 chambres dont 2 vastes suites parentales. La master bedroom parentale offre une vue océan somptueuse. Un vaste espace de vie totalement ouvert ne quittant jamais l'océan de vue, sa cuisine totalement aménagée et équipée avec son vaste îlot central.

Le jardin vous proposera également son espace cuisine extérieure créole, qui se trouve à proximité de votre accès exclusif à l'océan d'où vous passerez des moments inoubliables.

Cette villa a une activité de location saisonnière très attractive et sera pour vous un investissement de premier choix. Vous l'aurez compris, ce genre de produit n'existe pas à Grand Bois. Vous avez aujourd'hui la possibilité de réaliser vos rêves avec votre partenaire Papangue Immo Prestige.

- Taxe foncière : 2300 EUR
- Prix de vente TTC : 1 580 000 EUR
- Prix net vendeur TTC : 1 500 000 EUR dont montant des honoraires : 5% TTC soit 80 000 EUR. Les honoraires d'agence sont détaillés au niveau de toutes nos annonces. À la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'À PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : François FAMIN Numéro de mandat : 2023NP-026 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

[Barème des honoraires](https://papangueimmobilier.fr/honoraires/)

Agence Papangue Immobilier Prestige Île de la Réunion, votre unique partenaire LUXE | PRESTIGE**

Pour des informations complémentaires ou prises de rendez-vous :
- **Agence Papangue Immobilier**
- Nicolas Peradon, Directeur : +262 693 30 42 43
- Emilie Peltier, Conseillère Immobilier : +262 693 83 75 89

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'De l'exigence naît la confiance'

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Île de la Réunion

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