Maison - 220 m² - 15 pièces à Saint-Pierre

- EN EXCLUSIVITÉ dans votre Agence Papangue Immobilier La Réunion :

EXCEPTIONNEL en Exclusivité : Le Plus Bel emplacement de Terre-Sainte avec une vue totalement exceptionnelle sur la plage, l'océan Indien, et la baie de St Pierre

- Prix : 1 500 000EUR
- Secteur : St Pierre / Terre Sainte
- Mandat : 2023NP026

L'agence Papangue Immobilier Prestige est heureuse de vous présenter cette somptueuse villa pieds dans l'eau, située face à la Petite Plage de Terre-Sainte, dans le quartier pittoresque des Pêcheurs à Saint-Pierre.

Cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie inégalé, bercé par le doux bruit des vagues de l'océan Indien. Avec un accès direct à la plage de Terre-Sainte, vous pourrez profiter de somptueux couchers de soleil tous les jours, tout en observant les baleines pendant la saison. Le cadre est véritablement magique et unique.

La villa, entièrement restaurée avec soin, allie le charme créole traditionnel et un confort moderne de haut standing. Elle se compose de 10 chambres, réparties entre la villa principale et les chambres d'hôtes, offrant une capacité d'accueil exceptionnelle tout en garantissant une intimité et une qualité de vie parfaites.

La villa principale offre un vaste espace de vie, avec une cuisine aménagée et équipée, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'un coin lounge idéal pour se détendre. Quatre chambres principales, toutes dotées de dressings, vous assurent un confort optimal. Le salon, avec sa charpente en bois massif apparente, vous offre une vue panoramique imprenable sur la baie de Saint-Pierre et l'océan.

Les chambres d'hôtes, situées au rez-de-chaussée, sont au nombre de six, toutes décorées avec goût et attention aux détails. Chaque chambre dispose d'un accès direct au jardin tropical et à la piscine privative. Elles sont aménagées avec des matériaux de qualité et offrent une grande pièce à vivre, une salle de douche moderne et spacieuse, et une atmosphère tranquille et raffinée.

À l'extérieur, le jardin tropical luxuriant et la piscine vous invitent à la détente. L'emplacement exceptionnel de cette villa, la qualité de ses prestations et son cadre idyllique font de cette propriété un véritable coup de coeur.

Dans ce lieu magique, vous trouverez la sérénité et le confort, avec tout le luxe et le raffinement que vous méritez. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette villa d'exception, un véritable paradis au coeur de Saint-Pierre.

Agence Papangue Immobilier Prestige | Île de la Réunion, votre partenaire LUXE | PRESTIGE.

- Taxe foncière : 2300 EUR
- Prix de vente ttc : 1 500 000 EUR
- Prix net vendeur ttc : 1 450 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 3.57% TTC soit 50000 EUR,
Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces.
A la charge du vendeur. Notre barème d'honoraires est accessible en passant par le menu 'A PROPOS' de notre site web. PAPANGUE IMMOBILIER SARL FAMIN IMMOBILIER | SIREN 841722168 Agent Immobilier : Francois FAMIN Numéro de mandat : 2023NP- 026 RCP 2024 AXA No 6944930704 M. Nicolas Peradon Siret : 821 505 005 00021 Siren : 821 505 005Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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