Maison - 180 m² - 5 pièces à Saint-Philippe

Iad France - Jonathan Wood (06 92 03 02 54) vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saint-Philippe : Bâtiment Locatif avec Rendement Attrayant Venez découvrir ce magnifique bâtiment locatif de 180 m², idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Philippe, au cOEur du Sud sauvage. Niché sur un terrain de 300 m², ce bien rare et séduisant offre une opportunité unique pour les investisseurs avisés. Emplacement Idéal. Ce duplex se trouve dans le quartier prisé de Basse-Vallée, offrant une tranquillité inégalée tout en étant proche des commodités. Profitez d'un cadre de vie paisible, parfait pour vos projets de vie. Composition du Bien Rez-de-chaussée : Trois locaux commerciaux, chacun d'une surface moyenne de 36 m², parfaits pour divers types de commerces ou bureaux. À l'étage (R + 1) : Un studio confortable et un autre local polyvalent. Une rentabilité Assurée Tous les espaces sont déjà loués, générant un loyer moyen de 2800€ par mois. Une source de revenu stable et attractive pour un investissement serein. Commodités et Atouts 6 places de parking pour le confort de vos locataires et clients. Grande terrasse, idéale pour se détendre et profiter du climat agréable de la région. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare et prisé dans le secteur. Ce bâtiment locatif de 180 m² est une véritable perle, combinant rendement financier et cadre de vie exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique d'investissement à Saint-Philippe. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Wood EI (ID 82797), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 804129690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.