Maison - 122 m² - 5 pièces à Saint-Philbert-des-Champs

Iad France - Lynda Grimée vous propose : Charmant Pavillon Familial à Saint-Philbert-des-Champs - Proche de la Nature et du Calme Situé dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Philbert-des-Champs, ce pavillon familial de 122 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille désirant s'installer dans un environnement tranquille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cet habitat. Un salon spacieux de 43.3 m², lumineux et convivial, vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas tout en restant en connexion avec vos convives. Trois chambres de belles dimensions offrent intimité et confort à chacun des occupants. Vous bénéficiez également de deux WC et une salle d'eau pratique. L'ensemble, en bon état général, est doté d'un système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur pour une ambiance agréable en toute saison. Avec ses expositions sud et ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une buanderie pratique pour votre confort au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un vaste terrain de 884 m² offrant une belle opportunité de créer un espace extérieur personnalisé et accueillant. La situation géographique de ce bien vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. N'hésitez plus, ce pavillon familial alliant confort, tranquillité et convivialité est fait pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Lynda BOUTIN (ID 66666) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.