Maison - 137 m² - 6 pièces à Saint-Philbert-de-Bouaine

Le Cabinet Guémené vous présente en village sur ST PHILBERT DE BOUAINE (village entre ROCHESERVIERE et VIEILLEVIGNE), sur terrain, d'environ 1500m² :
Une maison en pierre T6 d'une surface habitable de 137,45m². (La maison étant en finition de travaux, une pièce de 19m², n'est actuellement pas comprise dans cette surface mais le sera une fois les travaux finis) ce qui fera au final 157m².

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 31m² avec belle hauteur donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis sur l'arrière, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau (en cours d'être refaite), wc.
A l'étage, grand palier, 3 chambres (dont une actuellement en finition, non inclue dans la surface habitable présentée), salle d'eau avec wc.

Chaufferie de 18m² et préau de 26m². Petites dépendances sur le côté.
Chauffage au fuel, complément électrique.
Maison Libre le 16 Septembre 2024.

Loyer : 1180€ + 15€ de provisions sur charges (entretien de la chaudière), régularisation annuelle.
Honoraire charge locataire : 1180€ TTC dont 412€ TTC d'honoraire état des lieux.
Dépôt de garantie : 1180€
Loyer de base 1180 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Honoraires de 1 180 € TTC à la charge du locataire comprenant 408 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr