Terrain - 2 834 m² à Saint-Perreux

Iad France - Alexis Le Flohic (07 69 91 80 33) vous propose : Situé dans un quartier résidentiel très calme, accessible par une voie sans issue, ce terrain exceptionnel de 30 m de façade et 95 m de longueur offre un cadre paisible sans vis-à-vis direct. Il est viabilisé avec raccordement à l'eau et bénéficie d'une orientation plein Sud, idéale pour les projets de maison autonome ou bioclimatique (permis de construire accepté en mai 2021, validité prolongée). Le terrain est magnifiquement arboré avec trois chênes centenaires, un noyer productif et un verger de 13 arbres fruitiers âgés de 5 à 6 ans. Vous trouverez également divers aménagements écologiques : bacs de permaculture (12 m²), poulailler de 24 m², bac composteur double (2x1 m³), et une citerne d'eau de 1000 L avec réseau de goutte-à-goutte. Un ruisseau permanent en bordure de terrain, avec une mare et une réserve d'eau, garantit l'arrosage même en été. À seulement 5 minutes du centre de Redon et 4 km de la gare, ce terrain est une opportunité unique pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement naturel et préservé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Le Flohic EI (ID 68415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 912575404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.