Maison - 139 m² - 5 pièces à Saint-Père

Iad France - Lucie Berest vous propose : Magnifique Pavillon Neuf en Construction, Saint-Père-Marc-en-Poulet Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en construction situé à Saint-Père-Marc-en-Poulet, commune en plein développement, idéalement située à quelques minutes de Saint-Malo. Avec une surface habitable de 138,61 m² sur un terrain de 261 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite sur deux étages avec une livraison prévue pour le second semestre 2025, cette maison saura vous charmer par sa luminosité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre avec une salle d'eau privative, un WC indépendant. Un cellier vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC. L'orientation plein Est / Ouest offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, cette maison répond au normes PMR et RE2020 : Chauffage par aérothermie au sol / Volets roulants éléctrique / Assainissement tout à l'égout. Vous profiterez d'un environnement calme, dans un lotissement récent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414900 euros. Prix hors honoraires : 398500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 16400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.