Maison traditionnelle - 232 m² - 10 pièces à Saint-Pé-de-Bigorre

Situé au centre ville de Saint-Pé de Bigorre et 16 minutes de Lourdes sur les chemins de Saint-Jacques de Compostelle, cette maison en parfait état comprend un appartement en duplex, un appartement de type T2 en rez-de-chaussée loué 350,00€/mois, une réserve de 40m2 et un local commercial de 35m2, le tout sur un terrain de 500m2. L'appartement en duplex dresse sa façade élégante face à la terrasse. Possiblement construite au 19e siècle, en pierres, l'appartement présente de nombreux éléments de caractère : poutres et solives, cheminée en pierres dans le salon, parquet à l'étage, portes en bois massif L'habitation offre également un excellent confort en toute saison grâce à des fenêtres à double vitrage et un chauffage central au gaz, avec une consommation d'énergie très efficiente (DPE en C). D'une superficie habitable d'environ 169 m2, l'appartement comprend une entrée, une pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau , un bureau et un salon d'été ; une chambre et une salle de bains, une chambre et salle d'eau à l'étage. Le rez-de-chaussée, abrite un appartement de type T2 loué, une réserve et un local commercial. Une grande terrasse et un jardin en espalier pour profiter des beaux jours. L'ensemble est remarquablement entretenu et séduira les amateurs d'espace. L'emplacement en centre ville de Saint-Pé et des principaux axes routiers, le local commercial avec ses multiples possibilités d'aménagement, l'appartement de type T2 sont aussi des atouts pour développer une activité touristique, locative, professionnelle ou artistique.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1711.48 €. Date de réalisation du DPE : 02-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.