Maison de village - 77 m² - 4 pièces à Saint-Paulet-de-Caisson

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175 000 €
77 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Muriel VIGOUROUX (06 84 01 13 16) vous propose : Au cOEur de St Paulet de Caisson, cette maison de village de 77 m² habitables, en duplex, avec combles aménageables et sa petite cour. Au rez-de-chaussée, l’agencement de la maison vous permettra de profiter de tout l’espace selon les moments de la journée : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, et un salon cosy avec son coin bar, donnant sur la petite cour. Le sous escalier a été optimisé pour bénéficier d’un grand espace de rangement. Côté praticité, ce niveau compte aussi un WC. À l’étage, vous aurez 2 chambres, la salle d’eau, les toilettes séparés et des placards. Les combles aménageables, répartis en 2 pièces, vous offriront la possibilité d’agrandir la maison à votre convenance : chambres, pièces de jeux ou simplement un lieu de stockage. Le système de climatisation réversible dans toutes les pièces, assure une température agréable tout au long de l'année. Grâce à sa rénovation globale, hormis le coup de peinture pour vous sentir chez vous, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Soyez serein à long terme : la toiture est neuve, l’isolation des combles, des murs, les menuiseries sont récentes, et les factures d'électricité allégées. Dans ce village en plein essor, très vivant, avec toutes les commodités à proximité, que vous recherchiez votre premier achat, une vie à la fois paisible et animée, tout à pied, ou une rentabilité locative, cette maison de village saura s'adapter à vos besoins. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel VIGOUROUX EI (ID 44588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 2 Chambres

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de village à Saint-Paulet-de-Caisson
175 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 2 273 €
Transaction :
Achat
Référence :
1700160
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Muriel VIGOUROUX
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
155
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 novembre 2024
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