Ferme - 78 m² - 3 pièces à Saint-Paul-lès-Romans

À seulement 5 minutes de Romans-sur-Isère, cette ancienne ferme pleine de charme, à rénover entièrement, vous ouvre ses portes. Avec ses 78,5 m² habitables, elle vous offre l’opportunité de créer un cocon unique à votre image. Ses vastes dépendances en pierres, d’une surface au sol de 196 m², laissent envisager de nombreuses possibilités d’aménagement, dont la création de chambres d’hôtes.
Le terrain de 912 m² vient compléter cet ensemble, offrant un bel espace extérieur. Bien que des travaux soient nécessaires, la toiture est en bon état, un point rassurant pour commencer la rénovation. Située à proximité des commodités, avec un accès facile à l’autoroute et à la gare TGV, cette propriété combine la tranquillité de la campagne et un beau potentiel pour un projet d’accueil ou de résidence familiale.
Cette annonce référence 252297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr