Appartement - 49 m² - 2 pièces à Saint-Paul-lès-Dax

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : Saint Paul Lès Dax - Proche Lac de Christus, services et commerces, sans aucun travaux ni nuisances, T2 récent (2020) de plus de 48 m², avec grand balcon et parking fermé boxable, au 2eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing. Excellent DPE A / B. Dès l'entrée avec rangements, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, ouvert et fonctionnel de cet appartement. La pièce de vie de près de 24 m²est ouverte sur un grand balcon couvert de 17 m² sans vis à vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine semi-fermée par verrière et entièrement équipée est prolongée d'un cellier / buanderie fonctionnel. La chambre spacieuse (13 m²) avec dressing et la salle d'eau fonctionnelle finiront de vous convaincre. Prestations de qualité : double vitrage alu, stores motorisés, moustiquaires intégrées, chaudière à condensation, climatisation réversible, rangements. Excellent DPE A / B. Enfin, une place de parking privative fermée et boxable complète ce bien, assurant un stationnement facile et sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 24 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 74€ par mois (soit 888 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bazerque Cécile - EI (ID 79986) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.