Maison ancienne - 80 m² - 4 pièces à Saint-Paul-lès-Dax

Magnifique maison située dans un quartier calme et recherché. Elle est proche de toutes commodités: écoles, commerces, transports en commun et médecins.
Cette maison offre un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres spacieuses avec placards au rez-de-chaussée et des combles aménageables.
Le système de chauffage est le gaz de ville pour un confort optimal.
Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur de 542 m²et d'une grande terrasse pour des repas en famille!
Les plus: un grand garage et un abri bois pour du rangement.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite!

Cette annonce référence 248071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.

Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr