Maison - 133 m² - 5 pièces à Saint-Paul-et-Valmalle

Iad France - Audrey Lebon (07 78 80 75 55) vous propose : * Maison R + 1 - 133 m² - 3 Chambres - Bureau - Garage * Découvrez cette belle maison R + 1 de 133 m², très bien entretenue sur une parcelle de 800 m², située à Saint-Paul-et-Valmalle et bénéficiant d'un accès pratique à l'autoroute. - REZ-DE-CHAUSSÉE À votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce à vivre, dotée d’une cuisine ouverte. Cet espace lumineux donne sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également un bureau parfait pour le télétravail, un WC indépendant, une grande salle d'eau, ainsi qu'une belle chambre avec un dressing. - À L'ÉTAGE Un palier dessert deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Cet étage est idéal pour les enfants ou les invités, offrant à la fois confort et intimité. -EXTÉRIEUR Profitez d'une très belle terrasse, idéale pour recevoir famille et amis, avec un coin cuisine d'été. Le garage, accessible directement depuis la cuisine, ajoute une touche pratique à l'ensemble. -LES PLUS - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année - Foyer fermé pour des soirées cocooning en hiver - Chambre parentale en rez-de-chaussée - Aspiration centralisée et adoucisseur d'eau - Stationnement facile Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison coup de coeur. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lebon EI (ID 63136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.