Maison - 48 m² - 3 pièces à Saint-Paul-en-Pareds

VENDEE 85 500 à Saint Paul en Pareds à 10 mn des Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 85 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend au rez de chaussée une cuisine-séjour, WC, et à l'étage, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau + WC Vous bénéficierez d'une cour et d'une dépendance. Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et de l'école, idéalement situé à 5 minutes du Centre Leclerc et aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Double vitrage complet et persiennes PVC, VMC, radiateurs électriques, tout à l'égout. Prévoir quelques travaux de rénovation.
Idéal première acquisition, activité de location saisonnière ou annuelle.

DPE : Classe G - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1590 et 2152 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .