Maison - 230 m² - 9 pièces à Saint-Paul-en-Gâtine

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 130 m², 2 gites (52 m² et 44 m²), et une dépendance, le tout édifié sur son terrain de 5300 m². - La maison d'habitation principale de 130 m² propose au RDC une entrée dans la cuisine, un séjour donnant sur une terrasse, un salon, une arrière-cuisine, un cellier, une chaufferie, un hall d'entrée et une salle de bains / WC. À l'étage, 2 chambres, une salle de bains / WC. - Le premier gîte de 52 m² propose au RDC une pièce de vie avec sa terrasse extérieure, une salle d'eau, un WC. À l'étage, un palier et 2 chambres. - Le second gîte de 44 m² propose au RDC un salon, une cuisine avec terrasse extérieure, un dégagement, un WC, une salle de bains. À l'étage 2 chambres. - A l'extérieur, cet ensemble propose un terrain de 5300 m² avec une grange incluant une entrée, une laverie, un WC, une salle de jeux, un atelier, un étage et une remise à bois. Une piscine naturelle, un chenil, terrain de pétanque, garage et une cave et 2 terrasses. Atouts indéniables : Pompe à chaleur air-eau hybride / gîtes climatisés 2022 / Piscine naturelle / Assainissement individuel conforme 2002 / Toiture 2018 / menuiseries double vitrage 2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.