Terrain - 1 596 m² à Saint-Paul-de-Vence

Iad France - Mathieu Condro (06 18 97 27 24) vous propose : Ce terrain de 1596 m² environ situé à Saint-Paul-de-Vence présente un ensemble de caractéristiques séduisantes pour votre projet immobilier : Lot n=3 Zone boisée protégée et constructible : La propriété inclut une section en zone boisée protégée ainsi qu'une parcelle constructible de 720 m² environ en zone UCa, adaptée pour une piscine. Il est possible de bâtir une surface de plancher de 123 m² environ maximum, plus un garage de 35 m² environ. Permis de construire validé : Un permis de construire a été accordé pour une maison de 123 m² environ et un garage de 35 m² environ, piscine exclue. La parcelle est entièrement préparée pour un aménagement facile. Exposition optimale : Le terrain profite d'une orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement idéal durant toute la journée. Intimité assurée : Niché dans un petit lotissement de trois lots seulement, ce terrain promet la tranquillité recherchée. Des emplacements de stationnement pour les visiteurs sont également prévus. Choix du constructeur : Vous avez la liberté de sélectionner le constructeur de votre choix pour personnaliser le terrain à votre goût. Avantages supplémentaires : Le futur propriétaire jouira de deux places de stationnement privées et d'un jardin potager personnel, apportant confort et verdure à cette offre unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Condro EI (ID 72418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.