Appartement - 42 m² - 1 pièce à Saint-Paul-de-Varces

Venez découvrir le charme de ce T1 bis au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 2008. Sur la place du village de Saint Paul de Varces (épicerie Vival, boulangerie, professionnels de santé...) à 2 minutes de Varces et environ 10 minutes de Grenoble, l'accès est facilité grâce à de nombreuses places de stationnement et l'arrêt du bus 45. Cet appartement au calme bénéficie d'un beau balcon à l'est sans vis à vis avec vue panoramique sur nos montagnes! La cuisine entièrement meublée et équipée est ouverte sur la pièce de vie et ses volumes. Une salle de douche avec vélux permet d'accéder à un espace supplémentaire de 7 m² à aménager selon vos envies (coin nuit, dressing, bureau...). La surface au sol est de 42,79 m² (dont 29,14 m² loi carrez) + le balcon. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à habiter! (électroménager, vaisselle, meubles de salon, sommier et matelas, lave-linge, table haute & tabourets de bar...) A savoir également: Volets roulants électriques, menuiseries double vitrage PVC en très bon état. Chauffage électrique, VMC, cumulus 150 L, interphone, porte blindée. Les charges de copropriété s'élèvent à 27 € par mois et la taxe foncière à 484 € en 2022. Contactez nous pour organiser votre visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation

Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).