Maison - 157 m² - 7 pièces à Saint-Paul

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609 000 €

157 m²

7 pièces

6 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITE ! L'agence PRMI, vous propose à la vente cette grande maison familiale de 157m² habitable (227m² au total). Jardin clôturé d'environ 502m2, piscinable. Située dans une impasse au calme! Ce bien offre un beau potentiel exploitable grâce à son emplacement, sa surface et sa facilité d'accessibilité. A vous de laisser libre cours à votre imagination, pour créer un lieu de vie qui reflète pleinement vos envies et votre personnalité. ************************************* R+2 : 2 chambres mansardées, parfaites pour des enfants, et /ou un espace bureau en mezzanine. R+1: un grand séjour lumineux de 29m², une cuisine aménagée, une varangue de 24m², 2 chambres de 11m² équipées de placards, une salle de bains et 2 WC indépendants. Une 3ème chambre de 14m² donne accès à un balcon . R+0: Une chambre avec espace d'eau de 28m² , ainsi qu'un garage de 32 m² . Cet espace offre le potentiel de créer un bel atelier professionnel ou même un logement indépendant, (type T2) pouvant générer un revenu locatif. ******************************************** Construit en 1992 dans une résidence privée. Le bâti est équipé d'un chauffe-eau électrique et d'une fosse septique individuelle. La taxe foncière est d'environ 2000euros/an. Pas de charges de copropriété. La parcelle d'une surface de 636m² possède une double entrée. Diagnostics en cours Cette Résidence principale se trouve à 5 minutes à pied du collège Jules Solesse, écoles, commerces de proximité et centres médicaux. Puis en voiture à 10 minutes du lycée Saint Paul IV, du CHOR et des grands axes routiers Saint Paul / Saint Denis. A 17 minutes des plages de Saint-Gilles. La visite virtuelle disponible. Contactez Claire Françoise, négociatrice immobilière pour venir découvrir ce bien au 0262 41 18 18 ou contact@prmi.re

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
157 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 157 m²
Surface au sol : 227 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 2nd étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 14 m², 1er étage
Cuisine de 15 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 1er étage
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Séjour de 28 m²

Informations complémentaires
Surface de 28 m², 1er étage, exposition nord-ouest