Studio - 25 m² - 1 pièce à Saint-Paul

Iad France - Natalie Rakotonaivo vous propose : EXCLUSIVITE : Saint-Gilles Les Bains - Boucan Canot Idéalement situé proche de la plage de Boucan Canot, découvrez ce charmant studio de 24,70 m² au 1er étage d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Ses atouts : Un agencement fonctionnel : coin cuisine à l'entrée, séjour lumineux avec placard intégré, salle d'eau avec WC et une terrasse. Confort et praticité : une place de parking privative incluse. Un cadre privilégié : emplacement recherché, à proximité des commerces, des restaurants et des activités balnéaires. Charges de copropriété : 177 € / trimestre. Taxe foncière : 780 €. Ce studio est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel à Saint-Gilles Les Bains. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalie Rakotonaivo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 937566206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.