Maison - 246 m² - 11 pièces à Saint-Paul

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2 150 000 €
246 m²
11 pièces
6 chambres

Description :

Iad France - Jérôme Caille vous propose : Lotissement Cap Champagne, Boucan Canot, maison d’architecte et sa dépendance, avec vue mer exceptionnelle ! Opportunité d’achat rare et unique à St-Gilles-les-Bains Sans aucun travaux à prévoir, sur un terrain entièrement clôturé et magnifiquement arboré de 1443 m², une villa et sa dépendance La Villa principale, de 195 m² de superficie habitable offre les prestations suivantes : -4 chambres climatisées, dont une suite parentale, toutes avec leur SDE privative. 2 chambres ont la vue mer et une terrasse privative -1 chambre de bonne avec son accès indépendant et sa SDE privative -Un immense séjour cathédrale, avec vue sur la varangue et la mer -Une grande varangue -2 salons TV -1 bureau en mezzanine -1 cuisine équipée et sa salle à manger Côté extérieur, la villa principale donne sur 207 m² de terrasse extérieure en bois exotique, arborée, offrant une vue somptueuse, plongeante et imprenable sur la mer, aménagé avec : -Grande cuisine entièrement équipée et aménagée (four, barbecue, réfrigérateur, plaque de cuisson, machine à glace, meubles de rangement. ), que l’on peut entièrement fermer et sécuriser grâce à des volets roulants électriques -Piscine au sel en ardoise -Salon extérieur sous une pergola, vue mer -Salle-à-manger extérieure sous une pergola, vue mer La dépendance, de 54 m² de surface habitable, avec accès son indépendant de la maison est composée comme suit : -Terrasse extérieure couverte et sa vue mer -Grand espace séjour salle-à-manger -Cuisine équipée -Buanderie -WC indépendant -Suite parentale climatisée, avec son dressing et sa SDE L’ensemble dispose aussi de : -1 garage fermé -2 places de parking couvertes -Portail automatique -3 caves dont une spécialement aménagée et équipée pour stocker du vin -Un groupe électrogène de forte puissance qui alimente l'ensemble des habitations en cas de coupure de courant Une opportunité rare et unique à St-Gilles-les-Bains à venir visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33€ par mois (soit 460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 830921367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 11 pièces
  • 246 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 246 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1976
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    100
  • Charges annuelles :
    460 €
Synthèse
Maison à Saint-Paul
2 150 000 €
Surface : 246 m²
Prix au m² : 8 740 €
Transaction :
Achat
Référence :
1609933
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 246 m² - 11 pièces

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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