Maison - 200 m² - 7 pièces à Saint-Paul

Nouveauté chez votre Partenaire Luxe/Prestige - Agence Papangue Immobilier La Réunion
St Gilles L'éperon : Au coeur d'un quartier résidentiel, Villa refaite à Neuf et ses deux unités locatives
- Prix : 892 500EUR
- Secteur : Saint-Gilles
- Mandat : 2024NP063
Agence Papangue Immobilier : Au coeur d'un écrin de Verdure, Villa refaite à neuf avec ses deux unités locatives

Villa d'Exception dans un Quartier Résidentiel et Calme

Découvrez cette somptueuse villa nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible, idéalement située en impasse, offrant sérénité et intimité absolues. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure conjugue modernité et raffinement.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. La villa dispose de trois chambres élégantes, dont une suite parentale luxueuse, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire au design épuré.

À l'extérieur, laissez-vous envoûter par un véritable écrin de verdure sublimé par une végétation tropicale luxuriante, un cadre parfait pour se ressourcer. L'espace est magnifié par une piscine chauffée, invitant à des moments de détente en toute saison.

En complément, la propriété offre un potentiel locatif exceptionnel grâce à deux unités indépendantes, actuellement louées en court terme saisonnier avec une excellente rentabilité. Si vous le souhaitez, ces espaces peuvent également être privatisés pour répondre à vos besoins personnels ou professionnels.

La villa est dotée de quatre places de stationnement, offrant un confort supplémentaire. Par ailleurs, les commerces de proximité viennent compléter ce cadre de vie unique, alliant tranquillité et praticité.

Ce bien rare réunit tous les atouts pour devenir votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement rentable.

Une visite s'impose pour découvrir cette perle rare !

Agence Immobilier Haut de Gamme | Prestige

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-Taxe foncière : Non précisée
- Prix de vente ttc : 892 500 EUR
- Prix net vendeur ttc : 850 000 EUR dont Montant des honoraires ici : 4.7% TTC soit : 42 500 EUR.
Les honoraires d'agences sont détaillées au niveau de toutes nos annonces.
A la charge du vendeur.
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mandat : 2024NP063
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