Maison - 85 m² - 4 pièces à Saint-Paul

Iad France - Audrey Guiet (06 92 74 56 66) vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Maison SATEC de plain-pied de 4 pièces sur 857 m² de TERRAIN PLAT- en zone U4B - R + 2+combles - Quartier Paisible de LA PLAINE SAINT-PAUL proche commodités et voies d'accès. ! RARE SUR LE SECTEUR ! Le séjour lumineux de 26 m² offre un espace agréable. Avec 3 belles chambres de 11 m², 12 m² et plus de 13 m², chacun trouvera son espace de confort et d'intimité. La salle de bain et les toilettes séparées viennent compléter cet espace nuit. Construite en 1978 et rénovée en 2009, cette maison a su être bien entretenue et est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement pourront néanmoins permettre de moderniser certains espaces selon vos goûts. À l'extérieur, un jardin arboré ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cet ensemble. Vous pourrez profiter de deux terrasses de 50 m² et 15 m², ainsi que d'une dépendance à l'arrière de la parcelle. Le grand terrain entièrement PLAT, permet plusieurs POSSIBILITÉS : * Nouvelles constructions à l'arrière de la parcelle * Activité commerciale à l'arrière et / ou Stockage * Surélévation d'un étage * Projet de petit immeuble pour un PROMOTEUR * Ou Juste profiter d'un grand terrain pour la famille Portail motorisé et clôture sécurisée Villa avec tout à l’égout taxe foncière à 1620€ Le bien sera vendu libre de toute occupation au plus tard le 30 juin 2025. * Photos complémentaires et films sur demande * N'ATTENDEZ PLUS POUR PROGRAMMER UNE VISITE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet EI (ID 65688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.