• Bureau - 176 m²
  • Bureau - 176 m²
4 048 € / mois
176 m²

Description :

KOYTCHA IMMO vous propose à la location le futur ensemble immobilier CAMBAIE PARK situe sur l'axe principal de CAMABIE à SAINT PAUL qui dispose d'un emplacement de premier choix pour l'implantation de votre activité !

LIVRAISON : 2ème semestre 2025

CAMBAIE PARK c'est quoi ?

Un terrain de plus de 10 000 m², sur lequel sera construit un bâtiment principal avec un accès direct par l’axe principal de Cambaie composé de :

- 1 surface commerciale de 4 441,22 m²

- 1 surface d’activité de 1 330,22 m²

- 1 bloc de bureaux d'une surface 1 379,90 m²

- 1 salle de sport d'une surface de 1 095,18 m²

- 1 bloc de restaurants :

R1 : 160,38 m² + 188,81 m2 de terrasse

R2 : 160,56 m² + 134,76 m2 de terrasse

- 200 places de parking

Bureaux disponibles à partir de 176 m²

Loyer à partir de : 4 048 € HT HC / mois

Conditions de location :

• Honoraires de commercialisation : 20% du loyer annuel HT HC

• TVA : 8,5%

• Charges locatives : 1€/m2/mois

• Taxe foncière : à la charge du preneur

• Signature d’un Bail commercial en l’état Futur d’Achèvement (BEFA) qui liera les engagements réciproques des parties

• Durée du Bail : 10 ans dont 6 ans fermes

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Etages : R+1AscenseurAccés PMRPlaces de parking : 7Etat de livraison : BrutInformations complémentaires sur www.koytchaimmo.reLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 176 m²
Synthèse
Bureau à Saint-Paul
4 048 € / mois
Surface : 176 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
2024-1468-3
Honoraires :
9 715 €
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Bureau - 176 m²
Agent
KOYTCHA IMMO
KOYTCHA IMMO
Vincent LEBON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
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