Terrain - 1 540 m² à Saint-Paul

À vendre à La Saline Les Hauts (97422) : Opportunité rare ! Découvrez un lot unique composé de **4 parcelles de terrains constructibles** pour un lot unique d'une surface totale de **1 540 m²**. **Points forts :** - **Zonage U5 B** : Idéal pour un projet immobilier ambitieux, autorisant une construction **R + 2 + combles** sur sur un terrain de 3 niveaux. - **Double accès** : Profitez d'une entrée sur la route principale et d'un accès privé par un chemin. - **Vue mer imprenable** : Un panorama à couper le souffle, parfait pour des constructions offrant des vues dégagées. - **Viabilisé** : Eau, électricité (EDF) et tout à l'égout déjà en place. Sur ce terrain, vous trouverez également **2 constructions existantes** : - **Maison de type F5** de **110 m²** à réhabiliter, offrant un potentiel de rénovation. - **Garage fermé** de **50 m²**, - **Idéalement situé dans un lieux très passant, - **Proche parking public. **Dépôt de garantie :** 5% **Restriction :** Pas de projet de vente sur plan. Ne manquez pas cette opportunité pour un projet immobilier à La Saline Les Hauts ! Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 2.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BENAUDIS Inscrit au RSAC de SAINT DENIS 353814890, Tel : 06 93 44 54 91, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/dbenaudis

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr