Maison - 108 m² - 5 pièces à Saint-Paul

Tranquillité et Authenticité : villa 5 pièces 108 m²

? Une Maison à Votre Image
Située dans le paisible quartier de l'EPERON, cette villa mitoyenne F5 offre un havre de paix, au coeur d'une résidence sécurisée, alliant confort et tranquillité pour une expérience résidentielle de qualité.

? Caractéristiques du Bien :
- Surface Habitable : 108 m² (100,15 m² & varangue de 12,17 m² & balcon de 5,20 m²)
- Aménagement : Conçue sur deux niveaux, offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels
o Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine moderne, une suite parentale pour votre confort, un premier WC et une varangue pour profiter de moments paisibles en famille
o Étage : Trois chambres offrant une vue dégagée, dont l'une avec un balcon pour des instants de détente privilégiés, une salle de bain et des WC
- Parking : Un parking aérien privatif pour un stationnement sécurisé
- Jardin : Profitez de l'air frais avec un jardin privatif s'étendant sur l'avant et l'arrière de la maison, offrant un espace de détente de 93 m²
- Disponibilité : La maison sera disponible à partir de mi-décembre 2024, offrant ainsi l'opportunité de planifier votre prochaine résidence

? Les Atouts de la Propriété :
- Emplacement privilégié à proximité des axes routiers à 5' et des plages de l'Ouest à 12'
- Proximité des écoles et des commerces
- Architecture moderne et équipements de qualité pour une vie quotidienne facilitée
- Jardin privatif et balcon pour profiter de l'air frais
- Sécurité assurée dans une résidence paisible et conviviale

? Vivre Authentiquement Cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. Elle saura répondre à vos aspirations sans compromis.

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité !
Prix 362 500€ (honoraires de 20519€ à la charge du vendeur)
Frais copropriété 2023 : 175 €/ trimestre
Copropriété de 30 maisons individuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IDSP : Anais VANCAUWENBERGHE GERMAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IDSP sur : https://www.limmobilieredesaintpaul.re/ref/VM1041