Terrain - 540 m² à Saint-Paul

Iad France - Delphine Borne (06 92 01 20 00) vous propose : Terrain avec vue imprenable mer dans les Hauts de Saint-Paul Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul, à Bois rouge, ce terrain en pente sur trois niveaux offre un potentiel incroyable pour un projet immobilier unique. Niché dans un environnement calme et résidentiel, avec une vue panoramique sur l'océan, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer ! Détails du terrain : - Niveau rue : Garage existant, parfait pour un accès direct depuis la route. - Niveau -1 : Case en tôle (70 m²) à démolir, comprenant 2 chambres, un espace bureau, une varangue, une fosse septique et un barbecue extérieur. - Niveau -2 : Maison en dur non achevée (70 m²) bénéficiant d’une vue mer à couper le souffle. L'ensemble des constructions devra être démoli, vous laissant la possibilité de repenser totalement l'espace pour en faire un lieu de vie à votre image, tirant parti du cadre naturel exceptionnel et de la vue. Avantages supplémentaires : - Vue topissime : Profitez d’une vue océan dégagée depuis votre future maison. - Commerces à proximité : École Louise Payet à 2 minutes, commerces de proximité à 3 minutes, et le centre-ville de Saint-Paul à seulement 10 minutes en voiture. - Transport pratique : 4 lignes de bus (61,62, 64,82) passent à 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Opportunité rare : Le marché immobilier sur les Hauts de Saint-Paul est extrêmement tendu, avec très peu de biens disponibles. Ce terrain est une véritable pépite pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier prisé, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Borne EI (ID 71411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 821276284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.