Maison - 116 m² - 5 pièces à Saint-Paul

Iad France - Muriel Rubens (06 92 27 40 47) vous propose : Située dans un quartier très prisé de la Plaine St Paul, cette charmante villa T5 de 116 m² habitables est implantée sur un terrain de 710 m². Elle comprend un séjour de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée de 15 m². Sur un demi niveau et accessible depuis le séjour par un petit escalier, le coin nuit se compose de 4 chambres avec placard, 2 de 10,50 m² et 2 de 13 m², 2 salles d’eau, 1 WC indépendant, une pièce de 14 m² ouverte sur le séjour. À l’extérieur, vous disposez d’une pièce attenante à la cuisine de 12 m² pouvant servir de cellier / buanderie, d’un cagibi, d’une agréable varangue sur 2 niveaux et de 2 places de stationnement. Une piscine avec une superbe vue mer vient agrémenter un grand jardin gazonné où vous trouverez un manguier, des bananiers, un Ylang Ylang. Cette villa est une opportunité rare dans ce quartier de très bon standing. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille, au calme et à la fois proche des commodités. La taxe foncière est d’environ 2100€. La villa sera libre de toute occupation à partir d'avril 2025. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Rubens EI (ID 82444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 928658772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.