Appartement - 48 m² - 2 pièces à Saint-Paul

RARE À LA VENTE : superbe appartement T2 de 63m² de surface utile dans le quartier résidentiel et recherché du Mont Roquefeuil à Saint Gilles les Bains.
À 5mn des plages et de la 4 voies, à proximité immédiate à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services...), découvrez ce magnifique appartement offrant un cadre de vie exceptionnel au sein d’une résidence sécurisée de standing avec piscine, calme et très bien entretenue.
Vous serez immédiatement séduits par la distribution et la luminosité des pièces, par la varangue avec vue mer sans vis-à-vis et par les nombreux espaces de rangement.
Ce grand T2 en parfait état vous permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement de votre espace.
L’entrée se fait sur un couloir s’ouvrant sur une salle de bain, des WC séparés, une chambre disposant de deux grands placards / dressings intégrés.
Le séjour, confortable et lumineux, et la cuisine (séparée) refaite récemment, présentent de beaux volumes (30m² au total), et donnent un accès direct à une jolie varangue avec vue mer.
Une deuxième terrasse couverte et une place de parking complètent ce bien exceptionnel.
Faibles charges de copropriété : 80€/mois
Taxe foncière : 1495€
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement aux prestations de qualité dans un secteur prisé.
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