Maison - 95 m² - 4 pièces à Saint-Paul

Iad France - Christophe Boireau (06 92 53 14 03) vous propose : Très belle villa neuve, de quatre pièces sur deux niveaux avec une surface habitable de 95 m², idéalement situé sur la commune de St Paul, entre Savanna et la plaine Saint-Paul, au cOEur du nouveau quartier Tipolka proche du lycée Saint-Paul IV, du CHOR et des commerces de proximité. Implantée sur un terrain de 270 m² environ avec vue mer, cette villa se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour avec cuisine aménagée, donnant sur une varangue bordée par la piscine et un jardin paysagé, une chambre équipée de placard, une salle de bain avec WC, et une buanderie. À l’étage, deux chambres également équipées de placard et une deuxième salle de bain avec WC séparé. Ce bien dispose également de deux places de parking dont une PMR avec portail manuel. idéales pour l’habitation principale, ou pour de l’investissement en défiscalisation. éligibles à la défiscalisation en loi Girardin (IS) ou crédit d’impôt Art 244 quater W du CGI. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Boireau EI (ID 76382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 949793491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.